Column コラム

家づくりの流れ

安心の家づくり

お客さまとの出会いから
完成までのスケジュールです。

  1. 夢の相談
    土地や建物に関することから、ご家族の家づくりのご要望や趣味、生活のこだわりまで気軽にお話しください。olioriについてご説明し、モデルハウスや資料をご紹介させていただきます。
  1. 資金計画
    住宅ローンはもとより、家が完成した後もご家族が安心して楽しく暮らして頂くための将来を見据えた資金計画、家計の見直し等についてお金のプロであるファイナンシャルプランナーがご相談させていただきます。
  2. 敷地を読み解く
    敷地を様々な角度から検証。周辺環境、採光、風の通りなど現場調査を行いこの視点を最大限に引き出せるようにプランを検討いたします。
約15日
  1. ゾーニング・ラフプラン
    まずはolioriが考える家づくりについて、トータルイメージ、暮らし、それに基づいたプランのご提案をします。是非プランをお聞きください。
約15日
  1. 設計申込み
    プランと資金計画にご納得いただけましたらお申込みください。ここからが本格的な家づくりプロジェクトのスタートです。
  2. コンセプト提案
    日頃の生活スタイル、将来へのお考え、概算予算、全体の資金計画などを具体的にお伺いします。家づくりに必要な情報を読み解き、コンセプトプランへ反映させます。
  3. プラン修正打合せ
    ご要望と予算を確認しながら、奥様にもわかりやすいプレゼンテーションを心がけて、お客さまが納得していただけるまで打合せを行います。
  4. 打合せ/見積前調整
    仕様やデザインなどの細かな打合せを重ね、お客さまの暮らし方にあった住まいの詳細について決めていきます。住宅設備のショールームなどへのご見学もお願いいたします。
約15日
  1. 正式見積り
    正式なお見積りを提示いたします。材料一つ一つを丁寧に拾い出した詳細見積りになり、詳しくご説明いたします。
約10〜15日
  1. ご契約
    プラン、仕様、見積金額が確定し、お客さまにその内容についてご納得いただけたら工事請負契約の締結となります。
  2. 融資正式申込み
    融資を受ける場合は、この時点で仮申込み・本申込みをしていただきます。
建築確認申請
許可まで
約40日
  1. 建築確認申請
    決定したプランと仕様で実地設計図を作成します。それと並行して確認申請書を作成し、審査機関に提出します。
本契約～15日
  1. 着工前最終確認
    実地設計図が完成しましたら、作成した図面一式をお客さまに説明し、ご確認いただきます。
約10日
  1. 地鎮祭
    地鎮祭は、着工に先立ち、安全を祈願して敷地を清める儀式です。各担当者や協力業者と顔合わせをしていただきます。
  2. 上棟
    基礎に構造材を組上げると、おおよその家の形ができます。上棟式ではお客様と一緒に、工事の安全と無事に完成することを祈ります。
  3. 構造金物検査
    上棟した時点で、家を支える構造体の接合金物の品質・規格を確認。現場で指定確認検査機関が検査します。
約4ヵ月
  1. 完了工事検査
    全ての工事が完了した時点で、建築確認申請書に基づいて指定確認検査機関が検査します。
  2. 社内検査/お施主様検査
    弊社スタッフによる検査を行い、その後お客さまご自身による検査を行っていただきます。
約15日
  1. 引渡式
    家の鍵や図面、各種保証書、取扱説明書等をファイルにまとめてお渡し、住宅設備機器等の使用説明を行います。

※物件ごとに進み方は多少異なります。

※現場スケジュールは天候などにより変更になる場合があります。

電話する

0749-63-4520受付時間 平日9:00〜18:00
（定休日：土曜・日曜日）
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