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土地探しのアドバイス

工務店の立場からお話させていただきますと、高い土地を購入してたら建物の費用が圧迫され、
思うような建物が建てられなかった・・・ということにならないよう、十分に配慮をして頂きたいと思います。
不安を感じられた時、わからない事がある時には、ぜひご相談ください。

土地探しのポイント

予算、土地の広さ、地域・学区等を予め決めておく

安い土地を!とむやみに探すより、広さ、地域、学区といった内容をある程度は絞って探しましょう。

住宅に適した土地を選ぶ

どのような環境に住みたいかによって、自分の求める住宅地は変わってきます。
しかし、住宅地に望む1つの基準として、日当たりや風通しがよくて、ある程度落ち着いて生活できる環境を選ぶことが大事です。

土地は自分の目で確かめる

住んでみて初めて、値段が異常に安かった理由などがわかる場合があります。
後から後悔しても遅いので十分に確認しましょう。
また隣地の建物を確認し、プライバシーが確保できるかも充分に下見することが大事です。

近所の雰囲気を確かめる

昔からある土地に住宅を建てるときには、近所の雰囲気を確認してから購入すると良いでしょう。
近所の人とはおそらく一生の付き合いになると思います。物件の周辺を歩いて環境を体感してみましょう。

購入前に確認する

面積、方位、道路と敷地の関係、そして設備(上下水道、電気、ガス等)状況を確認してください。
分譲地の場合は必ず確保されていますが、それ以外の土地の場合、上水道が入っていない場合や下水道が入っていないなど、土地代以外に工事の費用が必要になる場合があります。

土地以外の費用も考慮する

土地購入は購入金額以外にも、様々な手数料や登記費用などがかかることから、土地購入費用以外のお金も必要となることを、頭に入れておく必要があります。

新着不動産情報

 


長浜市末広町(建築条件付き)

所在地

   長浜市末広町

面積

   170.00㎡~176.72㎡

価格

   1,098万円~1,278万円

Life-Info

   北小学区

 

 

 

 

 

長浜市弥高町(建築条件付き)

所在地

   長浜市弥高町②

面積

   205.31㎡

価格

   1,650万円

Life-Info

   長小学区

 

 

 

 

 

 

 

長浜市八幡東町(建築条件付き)

所在地

   長浜市八幡東町2号地

面積

   172.68㎡

価格

   1,298万円

Life-Info

   長小学区

 

 

 

 

※お探しの土地がございましたらお気軽にご相談ください。土地探しのお手伝いも致します。

TEL:0749-63-4520 TEL:0749-63-0048(土日祝)

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宅地建物取引業許可  滋賀県知事(10)1466号
(社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (社)近畿地区不動産公正取引協議会会員